借款合同纠纷 （2019）闽0206执异200号

首先，依法被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权拍卖被执行人应当履行义务部分的财产，本案林鑫、姜瑞红未按执行通知履行生效法律文书确定的还款义务，本院有权拍卖林鑫、姜瑞红名下讼争房产；而且，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房产，人民法院可以根据抵押权人的申请依法拍卖，林鑫、姜瑞红名下讼争房产已设定抵押，本院可以根据抵押权人翁春贤的申请依法拍卖；而且，翁春贤同意参照厦门市房屋租赁市场平均租金标准从讼争房产的变价款中扣除五至八年租金给林鑫、姜瑞红。 因此，本院裁定拍卖林鑫、姜瑞红名下讼争房产的执行行为，并无不当，姜瑞红提出的撤销（2018）闽0206执4533号之一执行裁定的异议请求，本院予以驳回。 其次，姜瑞红主张对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖后，应当给予被执行人六个月的宽限期，翁春贤表示同意，根据当事人意思自治原则，本院（2018）闽0206执4533号之二执行裁定主文变更为“林鑫、姜瑞红应于本裁定送达之日起一百八十日内，迁出并腾空讼争房产。” 此外，姜瑞红主张其对（2018）闽0206民初4749号民事判决有意见，不属于执行异

姜瑞红、翁春贤、林鑫借款合同纠纷执行审查类执行裁定书

福建省厦门市湖里区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽0206执异200号 异议人（被执行人）：姜瑞红，女，1978年3月12日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 申请执行人：翁春贤，男，1981年6月7日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区。 被执行人：林鑫，男，1979年5月5日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 在本院执行翁春贤与姜瑞红、林鑫民间借贷纠纷一案中，异议人姜瑞红对本院执……