农村房屋买卖合同纠纷 （2014）一中民终字第06486号

王泽、王玉林是城镇居民，购买农村房屋违反法律禁止性规定，原审法院确认房屋买卖协议无效正确。房屋买卖协议虽被确认无效，但因合同无效后的损失赔偿以及王泽、王玉林自建房屋、设施的处理现不能确定，故原审法院驳回张玉珍、田建强要求王泽、王玉林腾退房屋及院落的诉讼请求并无不当。双方对此可另行解决。张玉珍、田建强的上诉请求不能成立，本院不予支持。综上所述，原判认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费三十五元，由张玉珍、田建强负担（已交纳）。二审案件受理费七十元，由张玉珍、田建强负担（已交纳）。本判决为终审判决。审判长　　李晓龙审判员　　王爱红审判员　　时　玲二〇一四年九月二十五日书记员　　舒　妍 来源：

王泽、王玉林是城镇居民，购买农村房屋违反法律禁止性规定，原审法院确认房屋买卖协议无效正确。房屋买卖协议虽被确认无效，但因合同无效后的损失赔偿以及王泽、王玉林自建房屋、设施的处理现不能确定，故原审法院驳回张玉珍、田建强要求王泽、王玉林腾退房屋及院落的诉讼请求并无不当。双方对此可另行解决。张玉珍、田建强的上诉请求不能成立，本院不予支持。综上所述，原判认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费三十五元，由张玉珍、田建强负担（已交纳）。二审案件受理费七十元，由张玉珍、田建强负担（已交纳）。本

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民终字第06486号上诉人（原审原告）张玉珍，女，1957年6月21日出生。上诉人（原审原告）田建强，男，1956年9月27日出生。二上诉人的委托代理人张凤金，北京市兆泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王泽，男，1929年11月20日出生。被上诉人（原审被告）王玉林，男，1962年2月28日出生。二被上诉人的委托代理人周玉顺，北京周玉顺律……