共有纠纷 （2017）晋01民终134号

1、房屋拆迁安置权益的归属应按照被拆迁房屋的所有权权属确定。本案所涉房屋未经房管部门办理产权登记，未取得合法有效的所有权证书，二原告主张该诉争房屋为原、被告共同所有，无证据证明，本院不予采信。2、本案诉争房屋无论由原、被告谁建造，均未经得相关部门合法审批，未能取得建筑物合法所有权。二原告关于该房屋因政府已签订拆迁协议予以补偿，所以系合法建筑的主张，不符合相关法律规定，理由不能成立。对本案所涉未经产权登记房屋的拆迁安置补偿处理，系政府行政行为，不属于人民法院民事案件调整范围。现二原告主张该房屋拆迁与补偿安置权益的63.44%份额归原告所有，无有事实及法律依据，本院不予支持。被告杨永鸿经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，不影响本院依据查明的事实依法裁判。据此原审判决：驳回原告杨晓蓉、杨永涛的诉讼请求。原判查明的事实存在。本院二审期间，上诉人提交了9份证人证言，其中三人到庭作证，被上诉人提交了拆迁补偿方案，没有提交其单独出资盖房的证据，但承认房屋确实是有部分是共建的。本院认为，本案共有纠纷争议的焦点问题是被拆迁房屋的确权，该事项属于人民法院的受理范围。被拆迁的房屋系因杨家当年子女众多，为解决住房

1、房屋拆迁安置权益的归属应按照被拆迁房屋的所有权权属确定。本案所涉房屋未经房管部门办理产权登记，未取得合法有效的所有权证书，二原告主张该诉争房屋为原、被告共同所有，无证据证明，本院不予采信。2、本案诉争房屋无论由原、被告谁建造，均未经得相关部门合法审批，未能取得建筑物合法所有权。二原告关于该房屋因政府已签订拆迁协议予以补偿，所以系合法建筑的主张，不符合相关法律规定，理由不能成立。对本案所涉未经产权登记房屋的拆迁安置补偿处理，系政府行政行为，不属于人民法院民事案件调整范围。现二原告主张该房屋拆迁与补偿安置权益的63.44%份额归原告所有，无有事实及法律依据，本院不予支持。被告杨永鸿经本院合法传

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋01民终134号上诉人（原审原告）：杨晓蓉，女，1956年3月2日出生，汉族，无业，户籍所在地太原市，住太原市。委托诉讼代理人：李秦彪、武俊敏，山西三晋律师事务所律师。上诉人（原审原告）：杨永涛，男，1960年2月19日出生，汉族，无业，住太原市。委托诉讼代理人：李秦彪、武俊敏，山西三晋律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨永鹏，男，195……