（2018）京01民终5178号

财产可以由二个以上的公民共有。公民对私有财产的继承权受法律保护。根据双方当事人陈述、举证和该院实际居住使用情况、历次建房时胡长江夫妇的在世与否及年龄情况、搬迁腾退时入户勘验情况等，法院认定北安河8号院北院内原有胡长江夫妇的西房3间、厨房1间，之后由胡某6夫妇全部拆除并陆续建成北房5间、羊尾房4间、西房4间、北房西侧的棚子2间。因此，北安河8号院北院搬迁腾退时的房屋中有胡长江夫妇的财产份额，根据北院房屋的历史演变情况，法院酌定此财产份额为10%，其余的90%均属于胡某6夫妇。在北安河8号院北院已搬迁腾退的情况下，胡长江夫妇享有的上述房产份额已转化为相应的房屋重置成新价、附属物补偿以及对应的宅基地利益，共计558557.20元。因胡长江夫妇已去世且无遗嘱，故其二人享有的房屋重置成新价、附属物补偿及宅基地利益理应由其法定继承人胡某1、胡某2、胡某3、胡某4、胡某5、胡某6共有，考虑到胡某6长期与胡长江夫妇共同生活，故法院酌定，就胡长江夫妇所享有的北安河8号院北院的房屋重置成新价、附属物补偿及宅基地利益共计558557.20元，胡某6享有25%即139639.30元，胡某1、胡某2、胡某3、胡

胡某1与冯某等二审民事判决书

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2018)京01民终5178号上诉人（原审原告）：胡某1，女，1955年11月26日出生，汉族，住北京市昌平区。委托诉讼代理人:王建伟，北京市两高律师事务所律师。委托诉讼代理人:宋孟瑶，北京市两高律师事务所实习律师。被上诉人(原审被告)：胡某2，男，1942年9月7日出生，汉族，住北京市朝阳区。被上诉人(原审被告)：胡某3，男，1948年10月14日出生，……