民间借贷纠纷 （2019）鲁1002执异92号
裁判要旨
《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第十五条规定，下列房屋虽未进行房屋所有权登记，人民法院也可以进行预查封：（二）被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋。 本案中，被执行人张爱平与案外人签订商品房买卖合同，并支付了全部购房款，被执行人张爱平已取得涉案房屋的财产权益，故本院预查封涉案商品房，并发布执行公告并无不当。 本院发布公告的目的，就是为了保障相关利害关系人申报权利，案外人主张涉案商品房买卖合同及收据均系虚假，但未举证证实，故案外人所提异议，理由不当，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，裁定如下：驳回案外人荣成大鱼岛旅游开发有限公司的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审 判 长 张燕春人民陪审员 王立民人民陪审员 王本聪二〇一九年七月十八日书 记 员 宋 涛 微信公众号“
摘要
王翠云与张爱平、郭建军、荣成市星源贸易有限公司、荣成市喜洋船舶维修部民间借贷纠纷执行裁定书
正文（节选）
山东省威海市环翠区人民法院执 行 裁 定 书（2019）鲁1002执异92号案外人荣成大鱼岛旅游开发有限公司，住所地山东省荣成市港湾街道办事处大鱼岛村。 法定代表人王仁海，经理。 申请执行人王翠云，女，1971年4月4日出生，汉族，住威海市环翠区文峰四街。 被执行人张爱平，女，1969年9月29日出生，汉族，住山东省荣成市成山大道东段。 被执行人郭建军，男，1969年5月12日出生，汉族，住山东省……