物业服务合同纠纷 （2019）辽0103民初6129号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。” 本案中原告与沈阳市沈河区现代家园业主委员会签订的《现代家园物业管理服务合同》合法有效，原、被告之间具有物业服务合同关系。 被告作为小区业主，应受该合同内容约束。 现原告作为物业服务企业已履行了基本物业管理服务义务，原告依据物业服务合同要求被告作为相对人在接受了服务后承担支付相应价款的义务，是对自己合法债权的维护。 故，本院对原告要求被告支付住宅物业费及地下车位物业费的请求予以支持。 关于拖欠期限问题。 被告认可住宅物业费欠缴期间为2017年1月1日-2017年4月15日，本院对原告主张被告缴纳该期间住宅物业费予以支持。 关于被告应当支付地下车位物业管理费的期间，被告主张其车位物业管理费应当自2015年8月1日开始计算，并向本院提供了车位物业费发票及收款收据，证明其交纳了2014年8月1日至2015年7月30日期间的车位管理费，故本院对被告主张的欠费期间予以支持，其应当向原
摘要
辽宁建和物业管理有限公司与张阿宝物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0103民初6129号原告：辽宁建和物业管理有限公司，住所地沈阳市皇姑区岐山中路55-1号。 法定代表人：魏东红，该公司总经理。 委托诉讼代理人：王颖，该公司员工。 委托诉讼代理人：张彪，该公司员工。 被告：张阿宝，男，1954年9月14日出生，汉族，住址沈阳市沈河区。 原告辽宁建和物业管理有限公司与被告张阿宝物业服务合同纠纷一案，本院于2……