房屋登记管理（房屋登记） （2018）鲁01行终250号
裁判要旨
刘霞以其父亲刘德林和母亲刘淑华于2016年2月18日与其弟刘斌签订的《赠与合同》无效为由，于2017年11月7日诉至法院，要求撤销被告市国土局于2016年3月3日为第三人刘斌办理的房产变更登记手续。根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条的规定：“当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议……”现刘霞以《赠与合同》无效为由，要求撤销房屋登记手续。法院已于2017年12月4日按照上述规定告知刘霞应先行处理民事争议，但其至今未提起民事诉讼。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第三条第一款第（十）项之规定，裁定：驳回原告刘霞的起诉。 上诉人刘霞不服原审裁定上诉称：原审法院适用法律错误，不应依据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条作出原审裁定。上诉人在起诉状中并无涉案《赠与合同》无效的陈述，整个事实和理由部分一直在阐述被上诉人作为房屋登记机构并未对案涉房屋登记尽到合理审
摘要
刘霞与济南市国土资源局其他二审行政裁定书 房屋登记管理（房屋登记）
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2018）鲁01行终250号 上诉人（原审原告）刘霞，女，住泰安市。 委托代理人李晓宁，山东国曜律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）济南市国土资源局，住所地济南市。 法定代表人刘大坤，局长。 委托代理人高瑜，该局不动产登记中心工作人员。 委托代理人代光娜，该局不动产登记中心工作人员。 原审第三人刘斌，男，1962年2月19日出生，汉族，住济南市。 ……