房屋买卖合同纠纷 （2019）辽05民终1948号

绿地本溪置业有限公司、王林、代莉双方签订的《商品房买卖合同》第七条买受人逾期付款的违约责任约定：王林、代莉逾期超过60日后，绿地本溪置业有限公司有权解除合同。绿地本溪置业有限公司解除合同的，王林、代莉按累计应付款的1%向绿地本溪置业有限公司支付违约金。王林、代莉愿意继续履行合同的，经绿地本溪置业有限公司同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，王林、代莉按日向绿地本溪置业有限公司支付逾期应付款万分之0.1的违约金。本案王林、代莉未按合同约定于2013年7月12日前付清剩余房款，此款虽经绿地本溪置业有限公司多次催要，但王林、代莉拒付剩余房款，逾期已远远超过60日，绿地本溪置业有限公司没有提供证据证明王林、代莉愿意继续履行合同，且在庭审中，王林、代莉明确表示要求退房。因此，绿地本溪置业有限公司要求王林、代莉支付剩余房款人民币170万元、支付至实际付款之日止的逾期付款违约金、配合绿地本溪置业有限公司签订备案登记《商品房买卖合同》的诉讼请求，不予支持。判决：驳回绿地本溪置业有限公司的诉讼请求。 案件受理费20430元，减半收取10215元，由绿地本溪置业

绿地本溪置业有限公司、王林、代莉双方签订的《商品房买卖合同》第七条买受人逾期付款的违约责任约定：王林、代莉逾期超过60日后，绿地本溪置业有限公司有权解除合同。绿地本溪置业有限公司解除合同的，王林、代莉按累计应付款的1%向绿地本溪置业有限公司支付违约金。王林、代莉愿意继续履行合同的，经绿地本溪置业有限公司同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，王林、代莉按日向绿地本溪置业有限公司支付逾期应付款万分之0.1的违约金。本案王林、代莉未按合同约定于2013年7月12日前付清剩余房款，此款虽经绿地本溪置业有限公司多次催要，但王林、代莉拒付剩余房款，逾期已远远超过

辽宁省本溪市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽05民终1948号 上诉人（原审原告）绿地本溪置业有限公司，住所地辽宁省本溪市明山区。 法定代表人徐伟，该公司董事长。 委托诉讼代理人梁芳芳，该公司职员。 被上诉人（原审被告）王林，男，1962年2月19日出生，汉族，现住辽宁省本溪市明山区。 被上诉人（原审被告）代莉，女，1966年2月22日出生，汉族，现住辽宁省本溪市明山区。 委托诉讼……