建设工程施工合同纠纷 （2018）黑01民终883号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：……（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；……”本案中，林永建个人不具备施工资质而承包工程，庭审中承认是用通州公司的资质施工，按照上述的规定，林永建与通州公司签订的水电工程施工合同为无效合同。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”本案中，工程总价643．71万元，扣除17％管理费、5％质保金、已付工程款400．96万元，剩余款项为941,338元。按照双方均认可的ＸＸ向马宇支付95万元，通州公司并不拖欠林永建工程款。但通州公司现承认尚欠5.18万元，应按照其自认的事实处理。关于ＸＸ支付给马宇的95万元中是否包含50元工程保证金问题。林永建主张95万元中包含退还的工程保证金，所以还有50万元工程款未付。通州公司抗辩95万元是工程款，不包括工程保证金。综合双方提供的证
摘要
林永建、通州建总集团有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑01民终883号上诉人(一审原告)：林永建，男，1980年6月6日出生，汉族，哈尔滨永建装饰有限公司经理，住黑龙江省哈尔滨市松北区。委托诉讼代理人：马宇，男，1989年1月16日生，汉族，哈尔滨市永建装饰有限公司员工，住哈尔滨市道外区。被上诉人（一审被告）：通州建总集团有限公司，住所地江苏省南通高新区新世纪大道988号。法定代表人：张晓华……