房屋买卖合同纠纷 （2016）桂13民终978号

首先说明反诉争议焦点：覃永根是否还欠10000元的房款（包括4000元的基础抬高费用和6000元的建设用料上涨费用）没有支付。百货公司所诉称的4000元的基础抬高费用和6000元的建设用料上涨费用正式依据是百货公司和7栋住户于2009年9月6日所签订的《补充协议书》。因此，覃永根是否应当支付《补充协议书》上的各项费用，就要看这份《补充协议书》对覃永根是否能产生法律约束力。很显然，覃永根并没有在上面签字按手印，也没有人代签，但原6栋12住户提供的2004年12月10日、2004年5月31日《拆除危房重建方案》均规定：“为增加各项费用支出透明度，经12户特选的代表必须一同前往办理，直到所有手续办理清楚为止，所支付的费用必须由代表签字方生效”；还有委托书：“委托办理六栋（也就是拆除重建后的7栋）楼房的拆除重建等有关一切手续”，那么住户选出的四位代表均在《补充协议书》上签字，应当对覃永根产生约束力，覃永根应该支付《补充协议书》上的费用，现覃永根已经支付了《补充协议书》上的其他费用，拒绝支付建筑材料及人工费上涨费用6000元和基础抬高费用4000元，应属于违约，应按《7#楼交房协议》所确定的最后

首先说明反诉争议焦点：覃永根是否还欠10000元的房款（包括4000元的基础抬高费用和6000元的建设用料上涨费用）没有支付。百货公司所诉称的4000元的基础抬高费用和6000元的建设用料上涨费用正式依据是百货公司和7栋住户于2009年9月6日所签订的《补充协议书》。因此，覃永根是否应当支付《补充协议书》上的各项费用，就要看这份《补充协议书》对覃永根是否能产生法律约束力。很显然，覃永根并没有在上面签字按手印，也没有人代签，但原6栋12住户提供的2004年12月10日、2004年5月31日《拆除危房重建方案》均规定：“为增加各项费用支出透明度，经12户特选的代表必须一同前往办理，直到所有手续办理

广西壮族自治区来宾市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂13民终978号上诉人(一审本诉原告、反诉被告)：覃永根，男，1946年5月6日出生，壮族，住广西来宾市兴宾区。被上诉人(一审本诉被告、反诉原告)：来宾市兴宾区百货公司，住所地来宾市金塘路5号。法定代表人：覃倩静，该公司总经理。委托代理人：覃学聪，该公司副经理。委托代理人：蓝庆贤，广西天际律师事务所律师。上诉人覃永根因与被上诉人来宾市……