商品房委托代理销售合同纠纷 （2019）琼96民终2085号

本案的争议焦点是：原告要求被告支付滞纳金的主张是否应予以支持。原、被告签订的《合作协议》因协议约定的履行期限届满于2018年4月1日终止。根据《中华人民共和国合同法》第八条：“依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”第九十八条：“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理的条款”的规定，原、被告签订的《合作协议》系双方当事人的真实意思表示，双方应按照《合作协议》约定的内容履行，被告对尚欠的佣金数额予以确认，原告要求被告支付余下佣金1,150,000元的主张，于法有据，一审法院予以支持。《合作协议》中并对被告逾期支付佣金的违约责任进行约定，但被告逾期支付佣金对原告造成资金占用期间的利息损失，原告庭审时明确其主张的滞纳金为利息损失。原告要求被告以拖欠的佣金1,150,000元为基数自2018年3月8日起按银行一至三年期贷款利率给付利息。被告应依《合作协议》约定自原告推荐客户成交签约后7个工作日内向原告付清全部佣金。原、被告庭审均确认购房人最迟签订合同的日期为2018年4月1日，且原告在合同约定的履行期限届满后已停止代理销售房屋，被告

本案的争议焦点是：原告要求被告支付滞纳金的主张是否应予以支持。原、被告签订的《合作协议》因协议约定的履行期限届满于2018年4月1日终止。根据《中华人民共和国合同法》第八条：“依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”第九十八条：“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理的条款”的规定，原、被告签订的《合作协议》系双方当事人的真实意思表示，双方应按照《合作协议》约定的内容履行，被告对尚欠的佣金数额予以确认，原告要求被告支付余下佣金1,150,000元的主张，于法有据，一审法院予以支持。《合作协议》中并对被告逾期支付佣金的违约责任进行约定

海南省第一中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）琼96民终2085号 上诉人（原审被告）：海南鑫佳知汇房地产经纪有限公司，现住所地海南省文昌市清澜开发区海关保障房小区B栋1504号。 法定代表人：王斌，该公司总经理。 被上诉人（原审原告）：海南多多房网络科技有限公司，住所地海南省海口市龙华区海秀中路52-6号昌海商务大厦6楼E座。 法定代表人：周大寨，该公司总经理。 委托诉讼代理人：赵亮，……