买卖合同纠纷 （2016）京03民终3481号

南海渔村酒店与中德利公司签订销售合同，双方之间成立买卖合同关系，该法律关系系双方当事人的真实意思表示，且内容不符合法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。双方争议焦点在于：1、中德利公司的合同是否包含装修内容；2、南海渔村酒店已付款金额及欠款金额。根据诉讼证据相关规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。现结合双方提交的证据就上述焦点问题进行分析：关于焦点一。从合同约定看，双方仅就购买瓷砖、洁具事宜做了约定，虽合同附件中包含瓷砖的加工费，但并未明确写明系瓷砖铺设费用，从该费用仅对应部分瓷砖及2012年9月9日《产品变更事宜（确认函）》中包含“切割、磨边”内容的情况看，中德利公司关于该费用系切割打磨费用的说法符合情理，南海渔村酒店称装修系口头约定且其费用含在合同价款内的说法并无证据支持。从实际履行情况看，姜海清2012年11月23日发给高学文的短信中提及瓦工师傅干活及费用事宜，南海渔村酒店并持有中德利公司员工刘彦涛出具的瓦工工钱收条，可以看出，南海

南海渔村酒店与中德利公司签订销售合同，双方之间成立买卖合同关系，该法律关系系双方当事人的真实意思表示，且内容不符合法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。双方争议焦点在于：1、中德利公司的合同是否包含装修内容；2、南海渔村酒店已付款金额及欠款金额。根据诉讼证据相关规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。现结合双方提交的证据就上述焦点问题进行分析：关于焦点一。从合同约定看，双方仅就购买瓷砖、洁具事宜做了约定，虽合同附件中包含瓷砖的加工费，但并未明确写明系

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终3481号上诉人（原审被告）宣化区南海渔村大酒店（经营者高学文，男，1966年11月16日出生，经营场所宣化区大东街恒基花园底商*****号。委托代理人常艳霞，河北海龙律师事务所律师。被上诉人（原审原告）北京中德利装饰有限责任公司，住所地北京市平谷区韩庄镇政府北侧。法定代表人刘丽，财务经理。委托代理人高峰，北京市盈盛律师事务所律师。委托……