案外人执行异议之诉 （2019）最高法民终910号

董晓东主张不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（以下简称《异议复议规定》）第二十八条第二项规定，事实不清、证据不足。一审判决关于“原告提供的水、电、气预存收据、电梯费收据、物业费收据、供暖费发票等时间显示在人民法院查封前，证据记载的名字均是董新，不能证明原告在人民法院查封之前已合法占有该房屋”的认定有误，2011年9月11日董晓东和董新与龙驿公司签订了《商品房屋买卖合同》，支付了购房款，共同购买了案涉房屋。2014年4月23日，董晓东与董新签订《房屋买卖协议书》，将此房完全归董晓东所有。一审法院审理过程中，董晓东提交的水、电、气预存收据、电梯费收据、物业费收据、供暖费发票等显示在人民法院查封前董新就已经实际占有了案涉房屋，后该房屋转手至董晓东，董晓东理应从董新处承接物权期待权，合理占有该房屋，其诉讼请求应当得到支持，一审判决认定董晓东没有占有房屋，认定存在错误。（二）一审法院认定董晓东主张不符合《异议复议规定》第二十八条第三项规定，事实不清、证据不足。一审判决关于“原告提供的收款收据，银行转款回单名字均为董新，不能证明原告已支付全部价款”的认定有误，一

董晓东主张不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（以下简称《异议复议规定》）第二十八条第二项规定，事实不清、证据不足。一审判决关于“原告提供的水、电、气预存收据、电梯费收据、物业费收据、供暖费发票等时间显示在人民法院查封前，证据记载的名字均是董新，不能证明原告在人民法院查封之前已合法占有该房屋”的认定有误，2011年9月11日董晓东和董新与龙驿公司签订了《商品房屋买卖合同》，支付了购房款，共同购买了案涉房屋。2014年4月23日，董晓东与董新签订《房屋买卖协议书》，将此房完全归董晓东所有。一审法院审理过程中，董晓东提交的水、电、气预存收据、电梯费收据、物业费收据

中华人民共和国最高人民法院 民 事 判 决 书 （2019）最高法民终910号 上诉人（原审原告）：董晓东，女，1969年3月12日出生，汉族，住辽宁省大洼县。 委托诉讼代理人：刘文斌，河南亚太人律师事务所律师。 委托诉讼代理人：马中亚，河南亚太人律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：西藏信托有限公司，住所地西藏拉萨市经济开发区博达路1号阳光新城别墅区A7栋。 法定代表人：周贵庆，该公司董事长。……