返还原物纠纷 （2019）川06民终591号

双方争议焦点是原、被告双方的房屋是否存在交付错误的情况。原告认为，自己持有中天花园B栋2单元5楼2号房屋的所有权证，而被告的房屋位于该栋5楼上楼梯方向的右手边，按照左单右双的门牌号排列顺序，被告所居住的房屋应为B栋2单元5楼2号，且自己持有的房屋所有权证所附图纸上标明的坐落方向也是被告所居住房屋的坐落，故根据自己所持有房屋的所有权证所载明的内容，被告应将其所居住的B栋2单元5楼2号返还给自己，并将其所装修全部恢复为清水房状态予以返还。庭审中，被告申请证人出庭作证，被告通过房屋中介公司购得现所居住房屋，并不存在交付错误的情况。一审法院认为，本案中原告以返还原物纠纷提起诉讼，所谓返还原物纠纷，是指权利人请求无权占有不动产或者动产的人返还原物而形成的纠纷。但一审法院依职权向德阳市不动产登记中心调取了中天花园B栋2单元5楼2号房屋及中天花园B栋2单元5楼1号房屋的房产登记资料，该资料显示本案涉房屋自房产初始登记起即为双方所持有的不动产证载明情况。综上所述，原告既不能证明被告系无权占有原告的事实，也不能证明被告存在主观故意的情形，因此对原告的诉讼请求不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第

双方争议焦点是原、被告双方的房屋是否存在交付错误的情况。原告认为，自己持有中天花园B栋2单元5楼2号房屋的所有权证，而被告的房屋位于该栋5楼上楼梯方向的右手边，按照左单右双的门牌号排列顺序，被告所居住的房屋应为B栋2单元5楼2号，且自己持有的房屋所有权证所附图纸上标明的坐落方向也是被告所居住房屋的坐落，故根据自己所持有房屋的所有权证所载明的内容，被告应将其所居住的B栋2单元5楼2号返还给自己，并将其所装修全部恢复为清水房状态予以返还。庭审中，被告申请证人出庭作证，被告通过房屋中介公司购得现所居住房屋，并不存在交付错误的情况。一审法院认为，本案中原告以返还原物纠纷提起诉讼，所谓返还原物纠纷，是指

四川省德阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川06民终591号 上诉人（原审原告）：陈某3，男，1977年10月21日生，汉族，住四川省德阳市旌阳区。 上诉人（原审原告）：汪某，女，1982年5月9日出生，汉族，住四川省德阳市旌阳区。 上诉人（原审原告）：陈某1，男，2003年10月31日出生，汉族，住四川省德阳市旌阳区。 法定代理人：陈某3（陈某1之父），男，住四川省德阳市旌阳区。……