金融借款合同纠纷 （2019）赣0902民初4620号
裁判要旨
原告与被告汪波、张冬梅签订了《个人购房担保借款合同》，该合同系双方当事人真实意思表示，未违反法律、法规，合同合法有效，对当事人具有法律约束力。 被告未按合同履行还款义务，构成违约。 被告汪波以其所购房屋设立抵押担保，办理了抵押登记，并取得他项权证，原告对被告汪波的抵押房屋享有优先受偿权。 被告张冬梅作为保证人与原告签订了合同，同意对该笔借款承担保证责任。 原告的诉讼请求，证据确凿，理由充分，本院予以支持。 依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、限被告汪波于本判决生效之日起十日内向原告中国农业银行股份有限公司宜春袁州支行偿还借款本金222000元、利息3442.24元，本息合计人民币225442.24元。 （利息已计算至2019年7月19日止，其后的利息按合同计算至付清欠款之日止）。
摘要
中国农业银行股份有限公司宜春袁州支行与汪波、张冬梅金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省宜春市袁州区人民法院民 事 判 决 书(2019)赣0902民初4620号原告：中国农业银行股份有限公司宜春袁州支行。 住所地：宜春市东风路80号。 统一社会信用代码：913609007057216687。 负责人：徐禄梅，该行行长。 委托诉讼代理人：袁继虎，中国农业银行股份有限公司宜春袁州支行员工。 委托诉讼代理人：张宁，中国农业银行股份有限公司宜春袁州支行员工。 被告：汪波，男，1994……