排除妨害纠纷 （2015）淮中民终字第02185号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第二十八条规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案中，被上诉人要求上诉人将金都花园503室腾空并交付上诉人，其依据为清河法院（2012）河民初字第1382号民事调解书、（2013）河执字第1770-3执行裁定书以及淮安市淮阴区住房和城乡建房局颁发的淮房权证淮阴字第××号房屋所有权证书，根据物权法的规定，被上诉人作为争议房屋的所有权人，有权要求上诉人搬离争议房屋。如上诉人认为清河法院（2012）河民初字第1382号民间借贷案件系虚假诉讼，其可以依法另行主张权利，但在该生效调解书未被撤销之前，被上诉人系争议房屋的所有权人，其有权要求两上诉人排除妨碍。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，依法予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由上诉人林伟建、喻伟加负担。本判决为终审
摘要
《中华人民共和国物权法》第二十八条规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案中，被上诉人要求上诉人将金都花园503室腾空并交付上诉人，其依据为清河法院（2012）河民初字第1382号民事调解书、（2013）河执字第1770-3执行裁定书以及淮安市淮阴区住房和城乡建房局颁发的淮房权证淮阴字第××号房屋所有权证书，根据物权法的规定，被上诉人作为争议房屋的所有权人，有权要求上诉人搬离争议房屋。如上诉人认为清
正文（节选）
江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）淮中民终字第02185号上诉人（原审被告）林伟建，居民。上诉人（原审被告）喻伟加，居民。被上诉人（原审原告）戴吟砚，居民。委托代理人薛忠凯，江苏安淮律师事务所律师。上诉人林伟建、喻伟加与被上诉人戴吟砚排除妨害纠纷一案，淮安市淮阴区人民法院于2015年8月27日作出（2015）淮小民初字第00326号民事判决，林伟建、喻伟加不服该判决，向本院提起……