房屋租赁合同纠纷 （2019）桂03民终2810号

原、被告签订的《委托租赁服务合同》是双方在平等自愿的基础上签订的，系双方真实意思表示，且不违反相关法律规定，应属有效。根据原、被告的诉辩主张，本案争议的焦点是：一、原告是否交纳了软装配置费；二、原、被告于2017年10月1日签订的《委托租赁服务合同》解除的时间；三、原告诉请被告支付房屋租金、占用费是否支持；四、原告诉请被告支付违约金是否支持；五、原告诉请被告支付物业管理费、垃圾费、水费是否支持。 关于争议焦点一，根据原、被告签订的《委托租赁服务合同》的约定，806、807号房屋的软装配置费均为29000元，合计58000元。被告于2017年10月5日向原告出具软装配置费的收据。原告陈述当天给付被告806号房的软装配置费29000元，807号房的软装配置费以806、807号房的租金共同进行抵扣，抵扣完后被告再给付租金。被告认为原告没有给付806、807号房的软装配置费，都是直接以租金收益进行抵扣的，抵扣完后才给付租金。该院认为，1、从收据的内容上看，金额栏用大写和小写分别注明29000元，从金额上看是一套房的软装配置费；2、如果双方商定是直接以两套房的租金抵扣58000元的软装配置费，则

原、被告签订的《委托租赁服务合同》是双方在平等自愿的基础上签订的，系双方真实意思表示，且不违反相关法律规定，应属有效。根据原、被告的诉辩主张，本案争议的焦点是：一、原告是否交纳了软装配置费；二、原、被告于2017年10月1日签订的《委托租赁服务合同》解除的时间；三、原告诉请被告支付房屋租金、占用费是否支持；四、原告诉请被告支付违约金是否支持；五、原告诉请被告支付物业管理费、垃圾费、水费是否支持。 关于争议焦点一，根据原、被告签订的《委托租赁服务合同》的约定，806、807号房屋的软装配置费均为29000元，合计58000元。被告于2017年10月5日向原告出具软装配置费的收据。原告陈述当天给付

广西壮族自治区桂林市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)桂03民终2810号 上诉人（原审被告）：广西侣行投资管理有限公司，住所地广西壮族自治区南宁市青秀区厢竹大道5号南宁左岸工社小区1单元1409号，统一社会信用代码：91450103571812619T。 法定代表人：玉志伟，该公司总经理。 委托诉讼代理人：冯紫峻，广西欣源律师事务所。 委托诉讼代理人：甘晓倩，广西欣源律师事务所。 被……