房屋租赁合同纠纷 （2017）冀01民终12147号
裁判要旨
刘某与熊某申签订的租赁协议及补充协议是双方真实意思表示，合法有效，应受法律保护。补充协议中签订的房屋租赁期为2016年9月10日至2017年9月10日。2017年6月16日，熊某申向刘某发出于2017年9月11日收回该房产的通知，应视为双方就续租事宜未达成一致意见，房屋租赁期至2017年9月10日届满。刘某认为熊某申已口头答应让其长期租赁房屋，现又要收回，应按照租赁协议第（三）款给付转让费等，熊某申不予认可，刘某、熊某申对第（三）款理解有争议，综合整个租赁合同，按照房屋租赁的交易习惯，该条款应理解为熊某申若在2017年9月10日以前收回房屋才承担转让费。现熊某申是在2017年9月10日房屋租赁期限届满后收回房屋，是按照协议对自己的房屋的有权处分，并未违反协议的约定，故刘某要求熊某申给付转让费的诉讼请求，不予支持。刘某、熊某申在租赁协议中未约定装修费的给付事宜，熊某申也不同意给付刘某装修费，故刘某要求熊某申给付装修费的诉讼请求，不予支持。基此原审判决为：驳回刘某要求熊某申给付转让费及装修费等21200元的诉讼请求。案件受理费165元，由刘某负担。本院二审期间，当事人未提交新证据。对当事人
摘要
刘某、熊某申房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀01民终12147号上诉人（原审原告）:刘某，男，汉族，住石家庄市藁城区。委托诉讼代理人：魏某芬（系上诉人表姐），女，汉族，住石家庄市藁城区。被上诉人（原审被告）：熊某申，男，汉族，住石家庄市藁城区。委托诉讼代理人：武立杰，石家庄市藁城益民法律服务所法律工作者。上诉人刘某因与被上诉人熊某申房屋租赁合同纠纷一案，不服石家庄市藁城区人民法院（2……