金融借款合同纠纷 （2019）云01民初104号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”原告与鑫达公司签订的《流动资金借款合同》、与新龙公司签订的《抵押合同》及刘劼、马莉分别向原告出具的《共同还款承诺书》均系各方当事人真实、自愿的意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，合同有效，具有法律约束力。其中所涉及的不动产抵押权均已经到法定部门办理了登记手续，依法成立。《流动资金借款合同》签订后，原告已按约向鑫达公司发放了2000万元借款，但借款期限届满后，鑫达公司未能按期归还借款本金及利息，应承担相应的违约责任。刘劼、马莉向城北分社出具《共同还款承诺书》，自愿共同承担还款责任。上述行为属并存的债务承担，故在鑫达公司不脱离债的关系之前提下，刘劼、马莉加入该债务关系，与鑫达公司共同承担债务。关于原告主张实现抵押权的问题。2016年2月2日，新龙公司与原告签订《抵押合同》，该公司以其所有的位于德宏州芒市东侧的三处房产为鑫达公司的上述借款提供抵押担保。该合同系各
摘要
《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”原告与鑫达公司签订的《流动资金借款合同》、与新龙公司签订的《抵押合同》及刘劼、马莉分别向原告出具的《共同还款承诺书》均系各方当事人真实、自愿的意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，合同有效，具有法律约束力。其中所涉及的不动产抵押权均已经到法定部门办理了登记手续，依法成立。《流动资金借款合同》签订后，原告已按约向鑫达公司发放了2000万元借款，但借款期限届满后，鑫达公
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云01民初104号原告：宜良县农村信用合作联社城北分社，住所地：云南省昆明市宜良县匡远街道办事处汇东西路。负责人：桑建斌。委托诉讼代理人：吴海云，北京大成（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：张德利，北京大成（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。被告：宜良鑫达商贸有限公司，住所地：昆明市宜良县匡远镇温泉路花园林场宿舍。法定代表人……