同居关系析产纠纷 （2021）闽06民终121号

该房屋尚未取得完全所有权，也应当查清各方的出资事实，并根据实际情况判决该房屋由谁使用。邹建明答辩称：自2009年开始至2016年与张燕共同合伙投资房产，本案讼争的融信房屋也是双方共同出资近200万元购买的。自2020年1月8日，张燕就将该房屋出租，并收取每年租金32016元，邹建明投资该房产100万元（尚欠45.5万元），拥有房屋产权50%，应得享有年租金16270元的权益。双方合伙投资房产，有微信聊天记录可以证明。综上请求法院判决邹建明拥有融信房屋50%的产权。张燕向一审法院起诉请求：1、判决位于漳州市龙文区融信.翠湖（水仙大街南侧，浦头港东侧，五号路以南，建元路以北）房屋2幢2701室房屋（面积：137.54ｍ2）、1-5幢地下室Ｃ188号地下车位（面积：33.77ｍ2）1-5幢地下室Ｃ189号地下车位（面积：33.77ｍ2）归张燕所有。2、判决位于厦门市思明区××路××房屋（面积：40ｍ2）为张燕与邹建明按份共有，其中张燕享有该房屋35%的产权份额。3、判决邹建明承担本案诉讼费用。一审法院查明，据已生效的（2020）闽0603执恢142号执行裁定书确定，申请执行人中国农业银行股份

该房屋尚未取得完全所有权，也应当查清各方的出资事实，并根据实际情况判决该房屋由谁使用。邹建明答辩称：自2009年开始至2016年与张燕共同合伙投资房产，本案讼争的融信房屋也是双方共同出资近200万元购买的。自2020年1月8日，张燕就将该房屋出租，并收取每年租金32016元，邹建明投资该房产100万元（尚欠45.5万元），拥有房屋产权50%，应得享有年租金16270元的权益。双方合伙投资房产，有微信聊天记录可以证明。综上请求法院判决邹建明拥有融信房屋50%的产权。张燕向一审法院起诉请求：1、判决位于漳州市龙文区融信.翠湖（水仙大街南侧，浦头港东侧，五号路以南，建元路以北）房屋2幢2701室房屋

福建省漳州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）闽06民终121号上诉人（原审原告）：张燕，女，1973年11月20日出生，汉族，住江苏省南京市秦淮区。委托诉讼代理人：马琳，江苏众盛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：邹建明，男，1960年8月8日出生，汉族，住福建省漳州市芗城区。委托诉讼代理人：何国伟，福建凡华律师事务所律师。上诉人张燕因与被上诉人邹建明同居析产纠纷一案，不服福建省漳州市……