承揽合同纠纷 （2014）潭中民一终字第533号

双方当事人争议的焦点问题如下：一、被上诉人交付的土地中部分未经国土部门验收合格是否构成违约。被上诉人按照上诉人的要求，对土地进行了开垦施工，此工程中有部分未经国土部门验收，根据双方当事人所提交的证据看，并没有证据证明系被上诉人工程存在质量问题所致，且上诉人对不能验收也不能说明原因，双方当事人虽在合同中约定工程质量以国土部门验收合格作为标准，但被上诉人已实际进行了施工，付出了相应的劳动价值，且上诉人也对该幅土地进行了种植，上诉人的该抗辩并不具有同时履行抗辩权的对等性，上诉人不能因此拒绝被上诉人请求给付的权利，故被上诉人并不具有合同规定的违约行为，上诉人认为原审没有支持其反诉请求有失公平公正的理由不能成立，本院不予采纳。上诉人还认为原审认定的土地面积有误，但对此并未提交证据证明，本院亦不予采纳。二、原审对被上诉人交付的未经国土部门验收的土地按下浮20％处理是否妥当。因被上诉人对上诉人交付的工程已经完工，现非因被上诉人的原因导致上诉人的该工程项目不能得到国土部门验收，原审法院根据工程完成情况，按约定标准下浮20％结算工程款，且被上诉人也无异议，原审据此处理并无不妥，并未显失公平。三、原审判决

双方当事人争议的焦点问题如下：一、被上诉人交付的土地中部分未经国土部门验收合格是否构成违约。被上诉人按照上诉人的要求，对土地进行了开垦施工，此工程中有部分未经国土部门验收，根据双方当事人所提交的证据看，并没有证据证明系被上诉人工程存在质量问题所致，且上诉人对不能验收也不能说明原因，双方当事人虽在合同中约定工程质量以国土部门验收合格作为标准，但被上诉人已实际进行了施工，付出了相应的劳动价值，且上诉人也对该幅土地进行了种植，上诉人的该抗辩并不具有同时履行抗辩权的对等性，上诉人不能因此拒绝被上诉人请求给付的权利，故被上诉人并不具有合同规定的违约行为，上诉人认为原审没有支持其反诉请求有失公平公正的理由

湖南省湘潭市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）潭中民一终字第533号上诉人（原审被告、原审反诉原告）徐燕委托代理人马智，湖南绥之律师事务所律师。被上诉人（原审原告、原审反诉被告）刘斌委托代理人宋军，湖南湘牵律师事务所律师。上诉人徐燕与被上诉人刘斌因承揽合同纠纷一案，原审法院于2013年10月18日作出（2013）潭民二初字第222号民事判决书，上诉人徐燕不服提起上诉，本院于2014年1月1……