房屋买卖合同纠纷 （2019）辽0904民初583号
裁判要旨
依法成立的合同或协议，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。 本案中靳焕廷与李振龙签订的房屋买卖契约合法有效，第三人杨丰文作为第三人李振龙的监护人与受害人亲属蹇凤江签订的调解协议书也合法有效，原被告之间签订的房屋买卖协议（文书）也合法有效，上述协议对协议双方均具有法律约束力，现原告已按约定给付了被告购房款，并实际占有使用本案争议房屋，故本案涉案房屋应归原告白树林所有。 庭审后，原告白树林向法院表示认可该房因办理过户手续产生的一切费用均由其自行承担。 第三人杨丰文经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，属自愿放弃质证权利。 综上，依照《中华人民共和国民法总则》第七条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条，第一百三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、原告白树林与被告蹇凤江于2013年9月24日签订的房屋买卖协议（文书）合法有效。 二**落于阜新市太平区（金水湾小区，建筑面积为57.53平方米）房屋，归原告白树林所有。 三、办理上述房屋产权
摘要
白树林与蹇凤江房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
阜新市太平区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0904民初583号 原告:白树林，男，汉族，现住阜新市太平区。 被告：蹇凤江，男，汉族，现住阜新市太平区。 第三人：李振龙，男，汉族，现住阜新市太平区。 法定代理人：李成文，男，汉族，现住阜新市太平区，系李振龙父亲。 委托诉讼代理人：李秀丽，女，汉族，现住阜新市海州区，系李振龙妹妹。 第三人：杨丰文，女，汉族，户籍地：阜新市海州区……