房屋买卖合同纠纷 （2018）渝0106民初11369号

被告违反了合同约定，应当承担违约责任，则被告认为双方约定的违约金过分高于原告的损失，请求人民法院予以调整。 第三人到家了公司陈述，2017年8月27日，原、被告在第三人的居间活动下签订了房屋买卖合同，约定原告支付解押款给被告解押。 合同履行过程中，被告预约了两次解押。 蹇忠静第一次通知第三人已经预约还款，请第三人通知易步奎。 第三人通知易步奎时，易步奎告知正在外地，要求第三人与其朋友胡晓杨联系。 原告在签订合同后咨询律师，担心直接给被告解押会有资金风险，原告就一直犹豫。 第三人前期一直通知原告按合同约定支付解押款。 2017年10月30日前大概一两天，原告提出新的意见，要求二被告办理委托公证，委托原告指定人员办理过户手续，之后再一次性付清剩余房款。 第三人将此意见告知了蹇忠静。 蹇忠静立即表示不同意，合同作废，要求第三人转告原告。 第三人在2017年10月30日电话转告了原告和胡晓杨，原告当即表示不同意解除合同。 蹇忠静当天就到公司来拿走了涉案房屋资料。 随后，第三人与蹇忠静、胡晓杨都进行了沟通，胡晓杨要求二被告当面协商解除合同。 第三人也通知了被告，但是被告一直未予理睬。 第三人认

易步奎与罗智勇、蹇忠静房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

{C} 重庆市沙坪坝区人民法院 民 事 判 决 书  （2018）渝0106民初11369号 原告：易步奎，男，1975年11月12日出生，汉族，云南步明建筑劳务有限公司董事长，住云南省昆明市西山区。 委托诉讼代理人：米栋，重庆首理律师事务所律师。 被告：蹇忠静，女，1987年1月26日出生，汉族，重庆大学城市科技学院教师，住重庆市巴**。 委托诉讼代理人：陈晓晋，……