建筑设备租赁合同纠纷 （2021）陕01民终11795号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，天太公司承租振兴租赁站相应建材，应当履行给付相应对价的义务，经双方确认天太公司尚欠振兴租赁站建材租赁费48930.5元。庭审中，天太公司明确表示折抵后按40000元计算建材租赁费的前提是部分多还建材按照8677元计算，天太公司现对8677元计算标准有异议，并明确表示将保留相应诉讼权利。故振兴租赁站主张天太公司给付租赁费48930.5元之诉讼请求，于法有据，予以支持。关于振兴租赁站诉请的滞纳金，双方合同第三条第3项明确约定：支付方式：现金或银行转账形式按时足额支付，逾期按租金的5%交纳滞纳金，该性质实际为逾期付款的违约金，该约定并不违反法律、行政法规的强制性规定，应予以确认。酌定逾期付款违约金以未给付的48930.5元租赁费为基数，计算5%，应为2446.5元。超出部分，于法无据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告天太建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告西安市阎良区振兴建材租赁站建材租赁费48930.5元和逾期付

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，天太公司承租振兴租赁站相应建材，应当履行给付相应对价的义务，经双方确认天太公司尚欠振兴租赁站建材租赁费48930.5元。庭审中，天太公司明确表示折抵后按40000元计算建材租赁费的前提是部分多还建材按照8677元计算，天太公司现对8677元计算标准有异议，并明确表示将保留相应诉讼权利。故振兴租赁站主张天太公司给付租赁费48930.5元之诉讼请求，于法有据，予以支持。关于振兴租赁站诉请的滞纳金，双方合同第三条第3项明确约定：支付方式：现金或银行转账形式按时足额支付，逾期按租金的5%交纳滞纳金，该性质实际为逾期付款的违约金

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）陕01民终11795号上诉人（原审被告）：天太建设集团有限公司，住所地西安经济技术开发区凤城二路海璟国际第2幢2单元9层20903室。法定代表人：欧阳雄，该公司总经理。委托诉讼代理人：宋庭宝，男，1974年2月5日生，汉族，该公司职员，住河南省潢川县。被上诉人（原审原告）：西安市阎良区振兴建材租赁站，住所地阎良区振兴乡昌平村。法定代表人：蒲安科……