土地租赁合同纠纷 （2017）皖01民终4228号
裁判要旨
张东华与张尚俊签订的《承包合同》不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应当按照合同的约定全面履行。张尚俊在合同签订后，在该土地上堆倒渣土，改变了该场所原有的使用性质，且未交纳租金，张尚俊的行为存在违约，对张东华要求解除《承包合同》的请求，该院予以支持；由于张东华在与张尚俊签订《承包合同》前与另一方存在租赁关系，张尚俊承租后就与他人发生纠纷，致使张尚俊无法正常租赁经营，张东华也存在过错，对张东华要求张尚俊支付违约金、滞纳金的请求，该院不予支持；鉴于张尚俊实际租赁时间较短，且至今未能经营，对张东华要求张尚俊支付承包费4万元的请求，可以张尚俊支付的3万元押金抵扣，对张东华的其他请求，该院不予支持。据此，该院依照《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，判决：一、解除张东华与张尚俊2015年9月8日签订的《承包合同》；二、张东华不予退还张尚俊支付的押金3万元；三、驳回张东华的其他诉讼请求。本案受理费1490元，由张东华负担745元，由张尚俊负担745元。二审中，张尚俊向本院提交一份《关于赵光草房子农家乐整改证明》，用以证明张东华于2016年6月24日向肥东县撮镇镇城市管理行政执
摘要
张尚俊、张东华土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖01民终4228号上诉人（原审被告）：张尚俊，男，1968年4月2日出生，汉族，住安徽省合肥市肥东县。委托诉讼代理人：史晋，安徽威名律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张东华，男，1966年1月1日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。委托诉讼代理人：姜孝虎，安徽同胜律师事务所律师。委托诉讼代理人：张迎运，安徽同胜律师事务所律师。上诉人张尚俊与……