财产损害赔偿纠纷 （2021）辽01民终13640号

孙卓通过司法拍卖程序竞买了案涉房屋。竞买公告中明确记载，竞买人竞买成功后，财产如存在占用情况，法院将在一定期限内进行腾空，具体时间不能确定。财产交接后发生占用问题自行解决。根据竞买公告的内容可以看出，孙卓需向沈阳市于洪区人民法院申请将案涉房屋腾空、解决房屋交付问题。在案涉房屋尚未交接的情况下，孙卓提起诉讼向曹继贺主张案涉房屋占有使用费，不符合民事案件的受案范围，应依法裁定驳回其起诉。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款(一)项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长　　范　猛审 判 员　　郭　文审 判 员　　邰越群二〇二一年九月一日法官助理　　李　飞书 记 员　　宋佳娜本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人

孙卓通过司法拍卖程序竞买了案涉房屋。竞买公告中明确记载，竞买人竞买成功后，财产如存在占用情况，法院将在一定期限内进行腾空，具体时间不能确定。财产交接后发生占用问题自行解决。根据竞买公告的内容可以看出，孙卓需向沈阳市于洪区人民法院申请将案涉房屋腾空、解决房屋交付问题。在案涉房屋尚未交接的情况下，孙卓提起诉讼向曹继贺主张案涉房屋占有使用费，不符合民事案件的受案范围，应依法裁定驳回其起诉。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款(一)项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长　　范　猛审 判 员　　郭　文审 判 员　　邰越群二〇二一年九月一日法

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽01民终13640号上诉人(原审原告)：孙卓，男，汉族，1978年9月20日生，住辽宁省沈阳市于洪区。被上诉人(原审被告)：曹继贺，男，汉族，1988年4月20日生，住沈阳市皇姑区。上诉人孙卓因与被上诉人曹继贺财产损害赔偿纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2021）辽0105民初7803号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，依法审……