物权保护纠纷 （2018）粤09民终331号
裁判要旨
原告吴隆汉通过司法拍卖程序取得位于茂名市茂南区金塘镇上垌村委会茂高公路边原属广东省茂名市农业科学研究所所有的“亚婆坐”其中3989平方米土地使用权，有生效的茂名市中级人民法院（2005）茂中法民一终字第55号民事判决书及一审法院（2002）茂南法执字第721-3号民事裁定书证实，一审法院予以认定。涉案土地于2003年就已被一审法院拍卖，相关的《林权证》的登记行为也于2014年被茂名市中级人民法院判决撤销，被告银海公司在未核实了解清楚租赁标的物权属的情况下，就与第三人签订涉案土地的租赁合同，未履行其谨慎注意的义务，主观上存在过错。涉案土地自2015年1月1日起至今一直由被告银海公司在没有合法依据的情况下实际占有使用，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”的规定，原告要求被告返还占用的3989平方米土地的诉讼请求，有理有据，一审法院予以支持。因被告自2015年1月1日起就占有原告的土地，依据《中华人民共和国物权法》第三十七条：“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。”的规定，权利人有权要求占有
摘要
茂名市茂南银海皮业有限公司、吴隆汉物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷
正文（节选）
广东省茂名市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤09民终331号上诉人（原审被告）：茂名市茂南银海皮业有限公司，住所地：茂名市茂南区金塘镇尚垌村委地尚垌村（农科所大院内）。法定代表人：戴雀萍，经理。委托诉讼代理人：黎远飞、炼波，均为广东海日律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吴隆汉，男，汉族，1951年10月25日出生，住茂名市茂南区，原审第三人：茂名市茂南区金塘镇上垌村委会百福堂村。负……