房屋租赁合同纠纷 （2018）苏0303民初838号
裁判要旨
案涉房屋在被拆迁时由原告承租使用，虽然被告与店子居委会之间拆迁补偿协议签订于2018年4月20日，但是该拆迁补偿协议是根据2017年11月26日评估机构对被拆迁人白丽的房屋现场进行勘验和评估结果签订的，而此时原、被告之间存在不定期房屋租赁合同关系且未解除，评估资产中包含对原告相应物品等的补偿，被告白丽已领取了所有的拆迁补偿款，应将属原告享有的利益返还给原告。 关于本次拆迁中应当属于原告的补偿款问题。 1、搬迁、奖励费用。 因此次拆迁产生提前奖73081元（3000元＋30天×征收面积×2元）、搬家费16352元（1次×14元/㎡×征收面积），该项费用是针对白丽所有被拆迁房屋的补偿，其中一间房屋（征收面积33.45㎡）由原告承租使用。 因我市交通建设的顺利开展以及涉案房屋拆迁工作的顺利进行，需要原告及时清空在涉案房屋内的相应财产，同时拆迁工作的顺利进行不仅需要被告方也需要原告和拆迁部门的配合，本院依据公平原则，对搬迁补助费及奖励中属于原告承租房屋的份额，即奖励2107元（3000元÷30＋30天×33.45㎡×2元）、搬家费468元（1次×14元/㎡×33.45㎡），由原、被告双方各得
摘要
凌庆斌与白丽房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省徐州市云龙区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏0303民初838号 原告：凌庆斌，男，1970年11月3日生，汉族，住徐州市经济开发区。 委托诉讼代理人：刘新伟，江苏浩然风律师事务所律师。 委托诉讼代理人：高虎，江苏浩然风律师事务所律师。 被告：白丽，女，1970年7月7日生，回族，住徐州市鼓楼区。 委托诉讼代理人：杨思明，江苏高的律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王亚，……