房屋租赁合同纠纷 （2018）苏01民终5304号
裁判要旨
国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，征收的补偿对象是被征收房屋所有人，即房屋所有权人系被征收对象并享受拆迁利益，只是涉及到承租人部分利益可适当补偿。具体到本案，原、被告双方所签的租赁合同合法有效，双方系租赁合同法律关系。原告与被告双方应基于租赁合同关系主张合同权利，履行合同义务。关于原告诉请享有拆迁补偿款中停产停业损失57363元，因拆迁对于出租人和承租人都会造成停业损失。结合本案的具体情况，由于原告于2018年4月8日从所租赁的房屋中搬出，原告并未有证据证明发生多少实际损失。结合本案的具体情况，酌情认定该项费用为10000元。关于原告诉请的搬迁费28682元，该费用一方面与搬家有关，另一方面与签约、房屋交接有关，搬家是由原告负责完成，而签约是由被告完成，故该费用与双方均有关联。结合原告陈军庭审中陈述在此次搬迁中所发生的实际费用为1000元。一审法院认定搬迁费为1000元。关于原告诉请的装修补偿费40000元，结合本案的具体情况，一审法院酌情认定为30000元。对被告反诉要求陈军支付从2018年3月7日起至2018年4月7日期间的占有使用费共计5760元（按照30天
摘要
上诉人胡悌香与被上诉人陈军房屋租赁合同纠纷一案的民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏01民终5304号上诉人（原审被告、反诉原告）：胡悌香,女,1965年7月30日生，汉族,民政局干部，住南京市溧水区。委托诉讼代理人：刘继红，江苏万禾律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘开来，江苏万禾律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：陈军,男,1992年10月20日生,汉族，私营业主，住南京市溧水区。委托诉讼代理人：董明，江苏……