房屋租赁合同纠纷 （2018）赣11民终605号
裁判要旨
原、被告达成口头房屋租赁合同，系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，且依约履行了多年，应当认定合法有效。2017年3月14日横峰县房屋征收管理办公室开始对房屋进行征收，征收拆迁必然会影响到原告的相关合法利益。被告与横峰县房屋征收管理办公室签订《房屋征收补偿协议》，虽然没有原告参加，但原告作为涉案房屋的经营者，合法占有、使用该房屋，有权在被告获得的补偿款中得到相应的补偿。原告诉请装修补偿6,450元，原、被告均认可该装修中的地板砖系被告装修，费用1,163元，且被告领取的装饰装修补偿为6,415元，故原告该项请求，本院支持5252元（6415元-1163元）；原告诉请搬家费3,000元，在本案中，店面由原告占有和使用，搬家的行为只能发生在原告方，因此该费用补偿给原告更为合理，故原告该项诉请，本院予以支持；原告诉请附属物品移装费400元，从房屋征收补偿金额汇总表可以得出，原告只有电话宽带移装费200元，故对原告该诉请，本院予以支持200元；原告诉请停产停业损失14,160元，结合拆迁行为对双方当事人的营业利益影响大小，本院酌定原告的该项诉请为3,540元。综上，依照《中华人民共和
摘要
张有根、杨绍平房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
江西省上饶市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）赣11民终605号上诉人（原审被告）：张有根，男，1960年6月6日出生，汉族，江西省横峰县人，住江西省横峰县。被上诉人（原审原告）：杨绍平，男，1990年5月5日出生，汉族，江西省铅山县人，住江西省横峰县。上诉人张有根因与被上诉人杨绍平房屋租赁合同纠纷一案，不服江西省横峰县人民法院（2017）赣1125民初1077号民事判决，向本院提起上诉。……