执行异议之诉 （2018）苏0591民初8982号
裁判要旨
根据法律规定，不动产物权归属，以不动产登记簿记载为根据。 本案中，根据不动产登记簿记载，第三人苏华就苏州市吴中区屋占有10%的份额，离婚协议虽约定该房屋归男方崔某所有，但未办理产权变更登记，不发生物权变更的效力。 本院依法可对苏华在该房屋中的份额进行执行，因房屋为不可分割物，所以本院对房屋整体进行拍卖，亦符合法律规定。 被告辩称，涉案房屋系崔某及未成年子女苏田玉唯一住房，不得执行，本院认为，一方面，江苏省高级人民法院关于执行疑难问题的解答明确指出，对于被执行人与案外人共有的财产及登记在未成年子女名下的房产，执行法院可以执行。 另一方面，本案系案外人执行异议之诉，涉案房屋建筑面积为265.48平方米，总层数为4层，结合苏州市目前房地产市场行情，即使被执行拍卖，第三人即被执行人苏华的被执行的份额仅为10%，本案不属于法律规定的不得执行的范围。 综上，依据《中华人民共和国物权法》第十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条之规定，判决如下： 驳回原告崔某、苏田玉的诉请请求。 案件受理费23790元，由原告崔某、苏田玉负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交
摘要
崔某、苏田玉与胡小敏案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
苏州工业园区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏0591民初8982号 原告(案外人)：崔某,男,汉族，1973年11月5日生,公民身份号码32090219731105251X,户籍所在地苏州市姑苏区东二路2号1幢202室。 原告（案外人）：苏田玉（曾用名：苏天瑜），女，汉族，2002年12月31日生，户籍所在地苏州市吴中区。 法定代理人：崔某，即原告崔某，系原告苏田玉之父。 委托诉……