房屋租赁合同纠纷 （2013）钦民一终字第74号

由于上诉人确认上述证据中所盖的公章是真实的，结合上诉人关于××局未告知上诉人就将房屋整体招租的上诉主张，对上述证据予以采信。一审法院认定的以下两项事实有误：一、2008年8月29日，原告下设机构钦南区××监督管理办公室（甲方）与被告（乙方）签订《房屋租赁合同》。二、2012年11月6日，被告收到原告通知，但没有提出异议，被告至今仍占用原告房屋。除以上有误的事实外，一审法院认定的其他事实属实，本院予以确认。本院另查明：一、2009年8月29日，××局下设机构钦南区××监督管理办公室（甲方）与杨×（乙方）签订《房屋租赁合同》。二、2012年11月6日，杨×收到××局通知。杨×至今仍占用原租赁房屋。本院还查明：一、××局租赁给上诉人的房屋是钦州市钦州湾大道×号临街综合楼底层的2间铺面，现在门牌是×－3号。二、钦州市钦南区××局（甲方）与广西××产权交易所股份有限公司（乙方）于2012年12月19日签订了招租项目委托合同，甲方委托乙方将钦州市钦州湾大道×号房屋整栋挂牌招租。乙方根据甲方的委托，办理房屋招租事项，在广西×产权交易所的网站和《广西日报》上发布或刊登招租公告。本院对本案综合评判如下：

由于上诉人确认上述证据中所盖的公章是真实的，结合上诉人关于××局未告知上诉人就将房屋整体招租的上诉主张，对上述证据予以采信。一审法院认定的以下两项事实有误：一、2008年8月29日，原告下设机构钦南区××监督管理办公室（甲方）与被告（乙方）签订《房屋租赁合同》。二、2012年11月6日，被告收到原告通知，但没有提出异议，被告至今仍占用原告房屋。除以上有误的事实外，一审法院认定的其他事实属实，本院予以确认。本院另查明：一、2009年8月29日，××局下设机构钦南区××监督管理办公室（甲方）与杨×（乙方）签订《房屋租赁合同》。二、2012年11月6日，杨×收到××局通知。杨×至今仍占用原租赁房屋。

广西壮族自治区钦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）钦民一终字第74号上诉人（一审被告）杨×，男，××年×月×日出生，汉族，广西钦州市人，个体工商户，现住广西钦州市钦南区××大街×号×栋×单元×室。委托代理人谢××，女，××年×月×日出生，汉族，广西钦州市人，个体工商户，现住广西钦州市钦南区××大街×号×栋×单元×室，是上诉人杨×的妻子。被上诉人（一审原告）钦州市钦南区××局，住所地广西……