房屋买卖合同纠纷 （2019）赣0827民初1299号
裁判要旨
原告李忠与钟恢玲签订的《房地产产权转让协议书》系双方自愿签订，不违反法律及行政法规的规定，具有法律效力,双方均应按照协议约定的内容全面履行各自的义务。 本案中原告已经按照协议约定将购房款全部付清，原告的合同义务已经履行完毕，而被告的合同义务未履行完毕，应承担继续履行的责任。 本案中，原告收房后必然需要对房产及土地权属进行登记确认，进而取得相应权属，登记确认过程亦需要卖方协助配合。 因钟恢玲已去世，依照法律规定其财产继承人应依合同约定履行协助义务。 《房地产产权转让协议书》对该事项进行了明确约定，现相关部门已为交易房产办理了不动产登记，故原告要求被告协助办理相关土地及房屋权属过户手续的诉讼请求，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、原告李忠与钟恢玲于2008年2月24日签订的《房地产产权转让协议书》合法有效；二、被告李荣凤、钟金梅、钟春平在本判决生效后5日内协助原告办理泉江镇井冈山大道南侧A区产权调换房3号、4号房屋的国有建设用地使用权、房屋(构筑物)所有权权属过户至两原
摘要
李忠、聂小梅等与李荣凤等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省遂川县人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0827民初1299号原告：李忠，男，1968年6月23日出生，汉族，现住遂川县。 原告：聂小梅，女，1969年5月6日出生，汉族，住址同上。 与李忠系夫妻关系。 委托诉讼代理人：胡琼芬，江西遂龙律师事务所律师。 被告：李荣凤，女，1954年11月8日出生，汉族，现住遂川县。 被告：钟金梅，女，1976年1月1日出生，汉族，住址同上。 系李荣凤女……