房屋买卖合同纠纷 （2019）赣0827民初999号
裁判要旨
原、被告签订的《房地产产权转让协议》的性质属于拆迁安置补偿权益的转让合同，被告将其与拆迁人签订的拆迁安置补偿协议确定归其享有的产权调换房（国有出让土地性质）转让给原告，双方签订的协议是双方真实的意思表示，协议内容不违反法律的规定，也不具有合同法规定的合同无效情形，具有法律效力。 双方均应依约履行。 原告依约支付了转让款，被告也应依约履行办理过户手续。 被告已经具备办理本案所涉房屋的产权登记手续，却怠于办理，并因此不向原告履行过户手续，构成违约，依法应承担继续办理过户手续的违约责任。 原告的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。 被告反诉要求解除双方签订的《房地产产权转让协议》，没有事实和法律依据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条、第九十四条、第一百零七条的规定，判决如下：一、被告刘河保、黄贵英在本判决生效后10日内将位于遂川县泉江镇井冈山大道南侧A区20号房屋的房屋所有权和土地使用权过户至原告肖恕浩名下。
摘要
肖恕浩与刘河保、黄贵英房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省遂川县人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0827民初999号原告（反诉被告）：肖恕浩，男，1971年3月8日出生，汉族，住遂川县。 委托诉讼代理人：肖爱民，江西映山红律师事务所律师。 被告（反诉原告）：刘河保，男，1961年6月3日出生，汉族，住遂川县。 被告（反诉原告）：黄贵英，女，1964年7月15日出生，汉族，住遂川县，系被告刘河保妻子。 委托诉讼代理人：彭冬根，遂川县龙城法律服……