房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0306民初14659号
裁判要旨
被告未出庭应诉，视为其放弃举证、质证、答辩的权利。 原告提交的《租赁合同》、《补充协议书》相互印证，形成完整证据链，足以证明原告将裕宝大厦1栋3楼301号B2-1号商铺出租给被告的事实，根据《补充协议书》的约定，被告共拖欠租金160,000元，结合双方约定的还款期限，截至庭审之日即2019年10月10日，被告应向原告支付租金13万元，对于剩余未付租金，原告可待付款期限届满后另行主张。 关于违约金，原告在庭审中明确没收租赁保证金28,000元，本院认为，根据租赁合同约定，被告超过15天未付租金，原告可没收租赁保证金，对原告要求没收租赁保证金的主张，本院予以确认，现原告要求被告支付违约金，本院认为，违约金具有惩罚性和补偿性功能，原告没收租赁保证金已足以弥补其损失，故对于原告要求被告支付违约金48,000元的诉讼请求，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王鹏应于本判决生效之日起十日内向原告李衡支付租金130,000元；二、驳回原告李衡的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履
摘要
李衡与王鹏房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市宝安区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0306民初14659号原告李衡，男，汉族，1974年12月6日出生，身份证住址湖南省澧县，委托代理人王海涛，广东广锐律师事务所律师。 被告王鹏，男，汉族，1988年12月15日出生，身份证住址湖北省钟祥市，原告李衡与被告王鹏房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。 原告委托代理人王海涛到庭参加了诉……