金融借款合同纠纷 （2019）津01执异109号

依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款规定：人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条规定：在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。本案执行过程中，本院对已经查封的异议人苗宝元名下房产裁定拍卖，符合上述规定，并无不当。由于涉案房产为异议人苗宝元婚姻存续期间购买，属于夫妻共同财产。但双方对涉案房产所有权未约定份额，亦未析产，依法应视为双方具有平等处理权。在处置涉案房产时应依法为案外人赵淑琴保留其应得份额。且，中国建设银行股份有限公司天津北辰支行同意拍卖涉案房产后，向异议人苗宝元及其扶养家属支付五年租金用于保障其基本生活，依法维护了异议人苗宝元的合法权益。关于异议人苗宝元主张其已经提起行政诉讼，如法院判决行政机关撤销公司注销登记，其就不应作为（2016）津01民初328号民事判决书中共同被告，也不能将其作为本案的被执行人问题，不属于异议审查范围。异议人苗宝元据此要求撤销

依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款规定：人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条规定：在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。本案执行过程中，本院对已经查封的异议人苗宝元名下房产裁定拍卖，符合上述规定，并无不当。由于涉案房产为异议人苗宝元婚姻存续期间购买，属于夫妻共同财产。但双方对涉案房产所有权未约定份额，亦未析产，依法应视为双方具有平等处理权。在处置涉案房产时应依法

天津市第一中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）津01执异109号异议人（被执行人）：苗宝元，男，1958年8月23日出生，汉族，住天津市和平区。委托诉讼代理人：韩铁林，和平区博大法律服务所法律工作者。申请执行人：中国建设银行股份有限公司天津北辰支行，住所地天津市北辰区京津公路果园北道北。负责人：陈刚，行长。委托诉讼代理人：曹玉雯，天津君利律师事务所律师。委托诉讼代理人：程露瑶，天津君利律师事……