商品房预售合同纠纷 （2019）闽0702民初38号
裁判要旨
张标火未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃举证和质证的权利。 建行南平分行对于祥生公司提交的证据除证据5外均无异议，祥生公司对于建行南平分行提交的证据均无异议。 对上述无异议的证据，本院予以采信。 祥生公司提交的证据5中的《现金交款单》有中国建设银行的盖章确认，该证据载明的其中的首付款112031元与张标火出具的《确认书》一致，证据5的三份证据之间能相互印证，对于祥生公司代张标火支付购房首付款112031元的事实具有证明力，本院予以采信。 祥生公司提交的证据7来源合法，内容真实，能够证明祥生公司已将涉案房屋交付张标火，本院予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 祥生公司以出让方式取得位于南平市延平区浦南高速公路南平北互通南侧金轿椅地块的土地使用权。 经批准，祥生公司在上述地块建设商品房，定名为“祥生·御江湾”。 后经南平市住房和城乡建设局批准，祥生公司取得了商品房预售许可证，证号为南房预售证第2015001号。 2016年8月17日，祥生公司与张标火签订一份《商品房买卖合同（预售）》（合同编号：201603026）。 合同约定：祥生公司
摘要
南平祥生房地产开发有限公司与张标火商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省南平市延平区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0702民初38号 原告：南平祥生房地产开发有限公司，住所地福建省南平市延平区福泽路**。 法定代表人：朱建国，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：邓长春，福建九越律师事务所律师。 被告：张标火，男，1985年2月13日出生，汉族，住福建省顺昌县。 第三人：中国建设银行股份有限公司南平分行，住所地福建省南平市东山路**。 负责人……