拍卖合同纠纷 （2015）民申字第2949号

本案争议的焦点问题是，二审判决适用法律是否正确。以下从两个方面进行阐述。一、二审判决认定案涉拍卖合同无效是否正确经审查，泰安中院另案（2001）泰经初字第170号民事判决查明，本案拍卖合同所涉泰安市岱岳区工业园区天平水泥厂院内的16667平方米土地使用权系泰安市岱岳区人民政府征用天平水泥厂的房地产后补偿给天平水泥厂的，土地使用权证号为岱岳国用（2000）字第00015号。2000年12月20日，天平水泥厂将上述土地使用权抵押给泰安商业银行，并办理了岱岳他项（2000）第00014号《土地他项权利证明书》。2002年5月10日，泰安中院依据（2001）泰经初字第170号民事判作出（2002）泰执字第32号民事裁定，将天平水泥厂抵押的上述土地使用权及地上建筑物以物抵债给泰安商业银行。2003年9月25日，泰安市人民政府专题会议纪要（（2003）第73号）载明，泰安市城市信用社（泰安商业银行的前身）以法院有效裁定、判决或仲裁机构的有效裁决为依据，对收回的抵贷房地产（含本案所涉房地产）在处置终结时与最终购买人签订协议书，由泰安市城市信用社或购买人持协议书、法院裁定、判决或仲裁机构裁决直接到有关

本案争议的焦点问题是，二审判决适用法律是否正确。以下从两个方面进行阐述。一、二审判决认定案涉拍卖合同无效是否正确经审查，泰安中院另案（2001）泰经初字第170号民事判决查明，本案拍卖合同所涉泰安市岱岳区工业园区天平水泥厂院内的16667平方米土地使用权系泰安市岱岳区人民政府征用天平水泥厂的房地产后补偿给天平水泥厂的，土地使用权证号为岱岳国用（2000）字第00015号。2000年12月20日，天平水泥厂将上述土地使用权抵押给泰安商业银行，并办理了岱岳他项（2000）第00014号《土地他项权利证明书》。2002年5月10日，泰安中院依据（2001）泰经初字第170号民事判作出（2002）泰执

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2015）民申字第2949号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：泰安市商业银行股份有限公司。住所地：山东省泰安市长城路*号圣地大厦。法定代表人：展鹏，该公司董事长。委托代理人：ＸＸ，山东东岳律师事务所律师。委托代理人：胡勺强，山东东岳律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：泰安华盛房地产开发有限公司。住所地：山东省泰安市泰山区泰山大街西首青……