（2017）浙02行终512号

依据《不动产登记暂行条例》第六条、第七条第一款的规定，自2015年3月1日起，慈溪国土局具有行使不动产登记的职权。1993年11月12日，被告将涉案堂前间登记在“三老太婆门头共有堂前”名下。《土地登记规则》第十条规定，土地登记申请者申请土地使用权、所有权和土地他项权利登记，必须向土地管理部门提交下列文件资料：（一）土地登记申请书；（二）单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明；（三）土地权属来源证明；（四）地上附着物权属证明。2006年6月5日，第三人韩嘉财、案外人韩维成向被告申请变更登记，并提供了申请书、土地权属证明文件、宗地图等材料。《土地登记规则》第六条规定，土地登记依照下列程序进行：（一）土地登记申请；（二）地籍调查；（三）权属审核；（四）注册登记；（五）颁发或者更换土地证书。被告受理第三人韩嘉财、案外人韩维成的变更登记申请后，经过地籍调查、权属审核，履行了法定程序。但是，根据案外人韩国忠、韩春芳的使用权证，涉案堂前间的楼上房屋已于1993年分别登记确权给案外人韩国忠、韩春芳，被告将涉案堂前间的土地使用权面积40.94㎡全部登记在第三人韩嘉财、案外人韩维成名下系登记错误。

韩惠尧、慈溪市国土资源局、韩嘉财等其他二审行政判决书

浙江省宁波市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）浙02行终512号上诉人（原审第三人）韩理和，男，1943年10月4日出生，汉族，住浙江省海宁市。上诉人韩永和（原审第三人，系韩理和特别授权代理），男，1946年10月26日出生，汉族，住浙江省慈溪市。上诉人（原审第三人）韩嘉财，男，1914年2月20日出生，汉族，户籍所在地江苏省南京市雨花台区，现住浙江省慈溪市。委托代理人韩志和（特别授权代理……