相邻关系纠纷 （2015）遵市法民再终字第31号

根据程宗勤与颜永辉签订的《在小河口修建住房协议书》，结合房屋的修建由双方共同参与完成以及房屋现状，双方对房屋具有涉案楼梯作为唯一通道供上下楼的客观事实是明知的，故涉案楼梯在此特定情况下形成了历史必经通道，该房屋经生效文书虽对权属进行了确定，但根据《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第101条之规定，颜永辉对位于程宗勤门面内的涉案楼梯应具有通行的权利。故一审法院结合习水县住房与城乡规划建设局提供的方案，根据房屋现状，综合全案实际，从有利于节省成本和方便各方当事人生活的需要出发，采用方案四作出了一审判决，但方案四必然会长期影响到程宗勤对该门面的使用和管理，故一审法院酌情认定由颜永辉支付程宗勤4万元补偿款并无不妥。而颜永辉关于上诉称应当按照（2013）习民初字第999号民事调解书确定的4：3：3确定的比例分担修建费用的问题，因该调解书对案外人设定了义务违反了《最高人民法院关于人民法院民事调解工作若干问题》第十二条第（二）项的规定，应予撤销。综上所述，一审重审判决并无不当。上诉人的上诉理由经查不成立，本院不予支持。原审判决认定基本事实清楚，适用法律正确，

根据程宗勤与颜永辉签订的《在小河口修建住房协议书》，结合房屋的修建由双方共同参与完成以及房屋现状，双方对房屋具有涉案楼梯作为唯一通道供上下楼的客观事实是明知的，故涉案楼梯在此特定情况下形成了历史必经通道，该房屋经生效文书虽对权属进行了确定，但根据《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第101条之规定，颜永辉对位于程宗勤门面内的涉案楼梯应具有通行的权利。故一审法院结合习水县住房与城乡规划建设局提供的方案，根据房屋现状，综合全案实际，从有利于节省成本和方便各方当事人生活的需要出发，采用方案四作出了一审判决，但方案四必然会长期影响到程宗勤对该门面的使用和管理，故

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）遵市法民再终字第31号上诉人（原审原告）颜永辉，男，汉族，贵州省习水县人，住习水县。被上诉人（原审被告）程宗勤，女，汉族，贵州省习水县人，住习水县。上诉人颜永辉与被上诉人程宗勤相邻关系纠纷一案，习水县人民法院于2013年7月10日作出（2013）习民初字第999号民事调解书，该调解书已发生法律效力，后经该院审判委员会讨论决定，于2014年9月2……