房屋买卖合同纠纷 （2019）辽0112民初7645号
裁判要旨
原、被告签订的《商品房买卖合同》为双方当事人的真实意思表示，其内容不违反我国法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按合同约定履行各自的义务。 原告于2015年10月31日接收房屋，根据合同约定，被告应在2018年10月31日前为原告办理房屋权属登记备案，但被告至今未办理，应当按照合同约定承担违约责任，即被告应向原告支付2018年11月1日至2019年2月28日逾期办证违约金61.78元（514841元×0.000001×120天）。 原告主张违约金应按日万分之零点五五计算，无事实依据和法律依据，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条规定，判决如下： 一、被告沈阳华沃置业有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告李承昊、张晓斐逾期办证违约金61.78元； 二、驳回原告李承昊、张晓斐的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25元，由被告沈阳华沃置业有限公司负担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上
摘要
李承昊、张晓斐等与沈阳华沃置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
沈阳市浑南区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0112民初7645号 原告李承昊，男，1984年2月8日出生，蒙古族，住沈阳市铁西区。 原告张晓斐，女，1985年7月1日出生，汉族，住沈阳市铁西区。 原告委托代理人：王媛媛，系辽宁腾坤律师事务所律师。 被告沈阳华沃置业有限公司，统一社会信用代码91210112555336675U，住所地沈阳市东陵区浑南西路3-15号401室。 法……