物业服务合同纠纷 （2015）宁民申字第95号

一、杨大庆、陈沁为南京市江宁区麒麟街道麒东路138号锦绣花园竹涛园小区119号房屋所有权人，2002年杨大庆与蓝德物业公司签订一份前期物业管理服务协议，该协议约定了相关的权利义务。该房屋长期空置。2014年3月5日公安机关接处警工作登记表载明，陈维新报警自称，2014年2月23日17时至2014年3月5日9时许，上述房屋内六十余瓶茅台白酒、十余瓶五粮液白酒、十余瓶长城干红葡萄酒、六瓶百家宴白酒等及其家传一把银壶失窃。陈维新与杨大庆系夫妻关系，陈沁系杨大庆、陈维新的女儿。陈维新报警自称家中被盗，该盗窃案未侦破，涉案房屋被盗物品未被最终核实，现有证据材料亦无法确定其损失的具体数额。一审法院认为，杨大庆、陈沁要求蓝德物业公司赔偿被盗物品经济损失中的48万元的诉讼请求，缺乏事实依据，不予支持，并无不当。杨大庆、陈沁再审申请主张，蓝德物业公司管理混乱、导致家里被盗，蓝德物业公司无法提供监控录像，致使盗窃案件不能侦破，自己损失无法挽回，该再审申请理由没有事实和法律依据，不能成立。二、经审查，一审审判组织组成合法，杨大庆、陈沁认为一审审判组织不合法的再审申请理由，没有事实依据。杨大庆、陈沁没有证据证

一、杨大庆、陈沁为南京市江宁区麒麟街道麒东路138号锦绣花园竹涛园小区119号房屋所有权人，2002年杨大庆与蓝德物业公司签订一份前期物业管理服务协议，该协议约定了相关的权利义务。该房屋长期空置。2014年3月5日公安机关接处警工作登记表载明，陈维新报警自称，2014年2月23日17时至2014年3月5日9时许，上述房屋内六十余瓶茅台白酒、十余瓶五粮液白酒、十余瓶长城干红葡萄酒、六瓶百家宴白酒等及其家传一把银壶失窃。陈维新与杨大庆系夫妻关系，陈沁系杨大庆、陈维新的女儿。陈维新报警自称家中被盗，该盗窃案未侦破，涉案房屋被盗物品未被最终核实，现有证据材料亦无法确定其损失的具体数额。一审法院认为，杨

江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）宁民申字第95号再审申请人（一审原告）：杨大庆，女，汉族，1965年1月20日出生。再审申请人（一审原告）：陈沁，女，汉族，1988年11月30日出生。以上两再审申请人的共同委托代理人：陈维新，男，汉族，1962年10月29日出生。被申请人（一审被告）：南京蓝德物业管理有限公司。住所地：江苏省南京市江宁区麒麟街道麒东路***号。法定代表人：谷秀……