土地承包经营权出租合同纠纷 （2016）桂08民终1224号

六头岭一、二、三队及其他农户将本案涉案土地出租给中电公司使用，经过充分协商同意，并已实际丈量了土地面积、清点了地上附着物，领取了租金及附着物补偿款等费用，六头岭一、二、三队及其他农户以罗岑村委会的名义与中电公司签订的《土地租赁协议》、《土地租赁补充协议》是双方的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的。《土地租赁协议》中载明中电公司租用涉案土地用于人仔顶隧道弃渣场项目，且租用的土地位于六头屯的范围内，中电公司亦自2014年3月起对涉案的土地进行使用，而六头岭一、二、三队直至2016年7月才提起本案诉讼，期间未提出过异议，现六头岭一、二、三队主张对中电公司租用涉案土地用于堆放弃渣不知情，本院不予采信。中电公司租用涉案土地是临时性的，堆放渣土废石本身也并没有改变土地的用途，且双方协商确定的土地租用费中已包含了复垦的费用，因此，六头岭一、二、三队以中电公司改变土地用途、土地难于复垦为由主张《土地租赁协议》无效，理由不成立，本院不予采纳。《土地租赁协议》约定由六头岭一、二、三队及其他农户负责土地的复耕、恢复，中电公司亦已支付了复耕、恢复的费用，且租用期限未届满，六头岭

六头岭一、二、三队及其他农户将本案涉案土地出租给中电公司使用，经过充分协商同意，并已实际丈量了土地面积、清点了地上附着物，领取了租金及附着物补偿款等费用，六头岭一、二、三队及其他农户以罗岑村委会的名义与中电公司签订的《土地租赁协议》、《土地租赁补充协议》是双方的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的。《土地租赁协议》中载明中电公司租用涉案土地用于人仔顶隧道弃渣场项目，且租用的土地位于六头屯的范围内，中电公司亦自2014年3月起对涉案的土地进行使用，而六头岭一、二、三队直至2016年7月才提起本案诉讼，期间未提出过异议，现六头岭一、二、三队主张对中电公司租用涉案土地用

广西壮族自治区贵港市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂08民终1224号上诉人（原审原告）：平南县丹竹镇罗岑村六头岭第一生产队。诉讼代表人：陈观西，该队队长，住广西平南县。上诉人（原审原告）：平南县丹竹镇罗岑村六头岭第二生产队。诉讼代表人：杨龙盛，该队队长，住广西平南县。上诉人（原审原告）：平南县丹竹镇罗岑村六头岭第三生产队。诉讼代表人：陈观炽，该队队长，住广西平南县。三上诉人共同委托诉……