建筑设备租赁合同纠纷 （2015）黔东民终字第1140号

项目部是工程施工单位为完成某一具体项目的施工而特定成立的一种临时管理职能部门，对外不具有民事法律行为能力，因项目部的运作产生的相关法律责任对外均由公司承担。本案中，被上诉人黔东南州建总公司凯里经纬国际汽车城3#地块工程项目部以上诉人项目部名义对外签订租赁合同即是代表公司实施民事行为，理应由上诉人承担责任。现上诉人认为其从未设立项目部，项目部公章属于他人私刻，二被上诉人间签订的合同应为无效合同，但其并未提供相关证据予以证明，故该理由不成立，其应按照合同约定支付租金、维护费及违约金。而对于一审不出庭辩称是他人原因但并未经法庭允许，应是上诉人自己对权利的放弃。综上所述，上诉人的上诉理由不成立，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1510元，由上诉人贵州中建伟业建设工程有限责任公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　　龙集东审　判　员　　王　莉代理审判员　　王　珺二〇一五年十二月二十日书　记　员　　李维君

项目部是工程施工单位为完成某一具体项目的施工而特定成立的一种临时管理职能部门，对外不具有民事法律行为能力，因项目部的运作产生的相关法律责任对外均由公司承担。本案中，被上诉人黔东南州建总公司凯里经纬国际汽车城3#地块工程项目部以上诉人项目部名义对外签订租赁合同即是代表公司实施民事行为，理应由上诉人承担责任。现上诉人认为其从未设立项目部，项目部公章属于他人私刻，二被上诉人间签订的合同应为无效合同，但其并未提供相关证据予以证明，故该理由不成立，其应按照合同约定支付租金、维护费及违约金。而对于一审不出庭辩称是他人原因但并未经法庭允许，应是上诉人自己对权利的放弃。综上所述，上诉人的上诉理由不成立，原审法

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）黔东民终字第1140号上诉人（原审被告）贵州中建伟业建设工程有限责任公司……法定代表人唐合权……委托代理人陈长春……被上诉人（原审原告）凯里市海东建筑设备租赁站……负责人陈忠福……委托代理人李……