返还原物纠纷 （2018）辽08民终1680号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”第二百四十五条规定：“占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。”据此，当事人行使排除妨害请求权应以享有所有权或占有权为前提。因原告并未取得诉争房屋的所有权证，故原告应提供证据证明其为诉争房屋的合法占有人，即应提供证据证明其与案外人杨淑凤、王作新之间关于诉争房屋买卖交易的真实性及有效性。本案中，诉争房屋的《商品房买卖合同》原系案外人杨淑凤所签，原告与杨淑凤、王作新之间未有直接的书面房屋买卖协议及收款收据，且原告亦承认在售楼处为原告办理合同更名手续时杨淑凤未在场，现被告对原告所提供证据不予认可并提出合理怀疑，在王作新、杨淑凤未到庭的情况下，本院在本案中对原告与王作新、杨淑凤之间关于房屋买卖交易的真实性及有效性无法认定。现公安机关已受理了被告的控告并予以立案，故原告可待案外人王作新、杨淑凤到案后再行诉讼，对原告的本次起诉，本院予以驳回。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第
摘要
上诉人曹敬娟与被上诉人邢安志返还原物纠纷二审民事裁定书 返还原物纠纷
正文（节选）
辽宁省营口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）辽08民终1680号上诉人（原审原告）：曹敬娟，女，汉族，住营口市站前区。被上诉人（原审被告）：邢安志，男，汉族，住盖州市。上诉人曹敬娟因与被上诉人邢安志返还原物纠纷一案，不服营口市鲅鱼圈区人民法院（2017）辽0804民初2920号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。曹敬娟上诉请求：1、撤销鲅鱼圈区人民法院……