共有纠纷 （2021）沪02民终8148号

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户籍，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。本案中，张惠玲虽户籍在册，但其成年后曾随父母受配有双阳路房屋，属他处有房人员。黄某某作为未成年人，且与系争房屋无任何关联，均不宜作为同住人享受系争房屋的征收补偿利益。赵丽英是因系争房屋被征收而变更为承租人，并作为承租人和房屋征收人签订征收协议，故其地位仅为系争房屋征收协议的签约代表，并不享有承租人的其它权利。鉴于她在庭审中自述90年代户籍迁入后未在系争房屋内实际居住，故其亦不应参与系争房屋征收补偿利益的分配。赵毅君因知青子女政策落户在系争房屋内，并实际居住直至征收，理应获得系争房屋的征收补偿利益。赵某某迁入户籍后曾长期居住于系争房屋内，后虽因家庭结构、居住条件等原因未居住，但鉴于其他处无福利性质房屋，同时综合考虑赵某某母亲张惠玲对系争房屋的前间长期占有使用，收取租金的情节，故依法仍认定赵

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户籍，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。本案中，张惠玲虽户籍在册，但其成年后曾随父母受配有双阳路房屋，属他处有房人员。黄某某作为未成年人，且与系争房屋无任何关联，均不宜作为同住人享受系争房屋的征收补偿利益。赵丽英是因系争房屋被征收而变更为承租人，并作为承租人和房屋征收人签订征收协议，故其地位仅为系争房屋征收协议的签约代表，并不享有承租

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终8148号上诉人(原审被告)：赵丽英，女，1957年6月24日出生，汉族，户籍所在地上海市虹口区。委托诉讼代理人：陆哲波，上海正策律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：张惠玲，女，1963年2月10日出生，汉族，户籍所在地上海市虹口区。被上诉人(原审原告)：赵某某，女，1988年11月13日出生，汉族，户籍所在地上海市虹口区。被上诉人(……