行政登记 （2019）琼97行终243号

本案争议的焦点为：1.上诉人黄昌杯、许艳萍是否具备原告主体资格；2.上诉人黄昌杯、许艳萍提起本案诉讼是否超过了法定起诉期限；3.临高县自规局于1999年8月25日向方华兴颁发4374号《房屋所有权证》的行政行为是否合法。关于上诉人黄昌杯、许艳萍是否具备原告主体资格问题。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款的规定“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼”和《最高人民法院关于适用的解释》第十二条的规定“有下列情形之一的，属于行政诉讼法第二十五条第一款规定的‘与行政行为有利害关系’：（一）被诉的行政行为涉及其相邻权或者公平竞争权的；（二）在行政复议等行政程序中被追加为第三人的；（三）要求行政机关依法追究加害人法律责任的；（四）撤销或者变更行政行为涉及其合法权益的；（五）为维护自身合法权益向行政机关投诉，具有处理投诉职责的行政机关作出或者未作出处理的；（六）其他与行政行为有利害关系的情形”，本案中，上诉人现居住的房屋与本案涉案房屋相连，且上诉人长期使用涉案房屋，撤销或者变更被诉行政行为直接涉及其合法权益，因此上诉人与被诉行政行存在利害关系

本案争议的焦点为：1.上诉人黄昌杯、许艳萍是否具备原告主体资格；2.上诉人黄昌杯、许艳萍提起本案诉讼是否超过了法定起诉期限；3.临高县自规局于1999年8月25日向方华兴颁发4374号《房屋所有权证》的行政行为是否合法。关于上诉人黄昌杯、许艳萍是否具备原告主体资格问题。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款的规定“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼”和《最高人民法院关于适用的解释》第十二条的规定“有下列情形之一的，属于行政诉讼法第二十五条第一款规定的‘与行政行为有利害关系’：（一）被诉的行政行为涉及其相邻权或者公平竞争权的；（二）在行政

海南省第二中级人民法院行政判决书（2019）琼97行终243号上诉人（一审原告）：黄昌杯，男，1969年11月4日出生，汉族，住海南省临高县。上诉人（一审原告）：许艳萍，女，1976年8月25日出生，汉族，住海南省临高县。二上诉人的共同委托诉讼代理人：陈圣文，男，1940年6月14日出生，汉族，住海南省临高县。系临高县临城镇美当村民委员会推荐。被上诉人（一审被告）：临高县自然资源和规划局（原临高县……