相邻关系纠纷 （2019）湘01民终12373号

本案争议焦点为刘珊汝、郑志彦、胡丽雯之间是否就1103房西向阳台上部空间的利用和相邻关系的处理形成过合意、刘珊汝房屋的西向阳台超过3米以上空间是否属郑志彦、胡丽雯专有部分、郑志彦、胡丽雯对1103房西向阳台超过3米以上空间利用行为是否构成合理利用。一、关于刘珊汝、郑志彦、胡丽雯之间是否就1103房西向阳台上部空间利用和相邻关系的处理形成合意。从刘珊汝、郑志彦、胡丽雯双方的陈述、刘珊汝提供的录音和房屋现场的情况来看，刘珊汝与郑志彦、胡丽雯就1103房西向阳台上部空间利用确实进行过协商，但刘珊汝不能提供双方共同到物业管理公司办理封闭阳台搭建玻璃幕墙的手续或者经双方书面认可的施工图纸（方案）等通常情况下证明双方达成合意的证据，而现有证据不足以证明双方就1103房西向阳台上部空间利用和相邻关系的处理等实质性问题达成过一致。故一审法院认为刘珊汝、郑志彦、胡丽雯之间未能就1103房西向阳台上部空间利用和相邻关系的处理形成过合意。如郑志彦、胡丽雯认为刘珊汝在协商过程中的行为给其造成了损失，因与本案侵权之诉不属同一法律关系，郑志彦、胡丽雯可另行向刘珊汝主张。二、关于刘珊汝房屋西向阳台超过3米以上空间是

本案争议焦点为刘珊汝、郑志彦、胡丽雯之间是否就1103房西向阳台上部空间的利用和相邻关系的处理形成过合意、刘珊汝房屋的西向阳台超过3米以上空间是否属郑志彦、胡丽雯专有部分、郑志彦、胡丽雯对1103房西向阳台超过3米以上空间利用行为是否构成合理利用。一、关于刘珊汝、郑志彦、胡丽雯之间是否就1103房西向阳台上部空间利用和相邻关系的处理形成合意。从刘珊汝、郑志彦、胡丽雯双方的陈述、刘珊汝提供的录音和房屋现场的情况来看，刘珊汝与郑志彦、胡丽雯就1103房西向阳台上部空间利用确实进行过协商，但刘珊汝不能提供双方共同到物业管理公司办理封闭阳台搭建玻璃幕墙的手续或者经双方书面认可的施工图纸（方案）等通常情

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘01民终12373号上诉人（原审被告）：郑志彦。委托诉讼代理人：陈威，湖南楚为律师事务所律师。上诉人（原审被告）：胡丽雯。委托诉讼代理人：陈威，湖南楚为律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘珊汝。委托诉讼代理人：夏明，湖南人和律师事务所律师。委托诉讼代理人：蔡璐，湖南人和律师事务所律师。上诉人郑志彦、胡丽雯因与被上诉人刘珊汝相邻关系纠纷一案……