供用热力合同纠纷 （2015）二中民终字第12841号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，茆京来与宝华物业公司签订的《供暖协议》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，应认定为合法有效。因宝华物业公司于2008年4月16日将名称变更为莲花物业公司，因此，莲花物业公司系上述《供暖协议》的一方主体，享有合同约定的权利，承担合同约定的义务。莲花物业公司依约为茆京来所有的房屋提供了2012年度采暖季至2014年度采暖季的供暖服务，茆京来理应交纳上述期间的供暖费用，原审法院判决茆京来支付莲花物业公司供暖费5591.7元，并无不当，本院予以支持。茆京来主张莲花物业公司提供的供暖服务未到达国家标准，但未对此提供证据，本院对该主张不予支持。茆京来称莲花物业公司超越经营范围经营、不具备供暖资质经营，但莲花物业公司提供了北京市供热运行单位备案登记证，茆京来无其他证据证明其主张，故本院对该主张不予支持。茆京来主张莲花物业公司的诉讼请求超过诉讼时效，但其在本案一审中并未提出时效抗辩，且莲花物业公司提交的证据亦显示其持续向茆京来追索供暖费，并未怠于行使相关权利，茆京来的该项

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，茆京来与宝华物业公司签订的《供暖协议》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，应认定为合法有效。因宝华物业公司于2008年4月16日将名称变更为莲花物业公司，因此，莲花物业公司系上述《供暖协议》的一方主体，享有合同约定的权利，承担合同约定的义务。莲花物业公司依约为茆京来所有的房屋提供了2012年度采暖季至2014年度采暖季的供暖服务，茆京来理应交纳上述期间的供暖费用，原审法院判决茆京来支付莲花物业公司供暖费5591.7元，并无不当，本院予以支持。茆京来主张莲花物业公司

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第12841号上诉人（原审被告）茆京来，男，1982年8月30日出生。被上诉人（原审原告）北京莲花物业管理有限责任公司，住所地北京市西城区马连道南街1号院2号楼B座1层。法定代表人饶建平，董事长。委托代理人郭文军，男，1969年6月12日出生。上诉人茆京来因供用热力合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（2015）西民初字第20311号……