土地承包经营权互换合同纠纷 （2014）宿中民申字第0040号

承包方之间为方便耕作或各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。原、被告互换土地行为是双方的真实意思表示，且已实际履行十余年，事实上已形成了互换土地的合同关系，并不违反相关法律、法规的强制性规定，对双方具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。其未签订书面合同且未经备案，并不影响合同效力。原告称已退还与被告之前调换的相应土地，未提供证据证明，不予采信。故原告要求被告退还争议1.25亩土地，依法不予支持。调解不成，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第四十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，一审判决：驳回原告的诉讼请求。一审判决后，王志国不服，向本院提起上诉请求撤销一审判决，依法改判。理由是：上诉人王志国与被上诉人房秀文是同村同组村民。2000年，因经营需要，双方口头约定互换各自承包地的土地经营权。2011年，双方商定互换终止，各自种植原地块。王志国已将房秀文的土地返还给房秀文，房秀文亦在自己土地上种植作物并安装电表通电使用。房秀文理应将占有的王志国的土地返还给王志国

承包方之间为方便耕作或各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。原、被告互换土地行为是双方的真实意思表示，且已实际履行十余年，事实上已形成了互换土地的合同关系，并不违反相关法律、法规的强制性规定，对双方具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。其未签订书面合同且未经备案，并不影响合同效力。原告称已退还与被告之前调换的相应土地，未提供证据证明，不予采信。故原告要求被告退还争议1.25亩土地，依法不予支持。调解不成，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第四十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）宿中民申字第0040号再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：房秀文。被申请人（一审原告、二审上诉人）：王志国。再审申请人房秀文因与被申请人王志国土地承包经营权互换合同纠纷一案，不服江苏省沭阳县人民法院（2013）沭民初字第0707号民事判决，向本院提起上诉。2014年1月23日，本院作出（2014）宿中民终字第1361号民事判决，已经发生法律效……